不動産管理ソフトを利用すればどのようなメリットがある?

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不動産管理ソフトの仕事内容とは?

賃貸管理で最も大切な管理業務ですが、不動産管理ソフトを導入することで管理コストが大きく軽減されます。不動産管理ソフトをどれだけ使いこなせるかによって経営状況は大きく変わるといわれるほど重要視される管理業務ですが、実際の不動産管理では具体的にどのような仕事が行われなにを管理しているのでしょうか。
不動産管理は「入居者管理」と「建物管理」の大きく2つに分けられます。どちらも経営に大きく影響する重要な業務でありおろそかにすることは許されません。
入居者管理でもっとも重要なのは家賃の管理です。入居者からの家賃集金代行、滞納者への督促など家賃に関する管理業務は金銭を直接取り扱う非常に大切な仕事です。オーナーが直接集金を行う物件もありますがお金の管理というのはかなりの手間がかかります。毎月決められた額をきっちり徴収する作業は不動産管理の根幹とも言える重要な仕事です。
建物管理は主に共用部分のメンテナンスを行います。日常的な清掃やゴミ置き場の管理、駐輪場の点検や故障箇所の修理まで建物が適切に機能するよう全般を管理します。
入居者管理と建物管理では仕事内容が全く異なりますが、この2つを統括管理できるツールが不動産管理ソフトです。ソフトを活用すれば業務間の調整が楽になり、最小コストで最大の生花が期待できます。

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